Приемка квартиры в новостройке без отделки

Профессиональная приемка квартиры в новостройке без отделки в СПб и Ленинградской области

Получение ключей от новой квартиры — это долгожданное и волнительное событие. Однако, когда речь идет о квартире без чистовой отделки, перед вами не готовый дом, а «чистый лист» — бетонные стены, стяжка пола и подведенные коммуникации. Именно на этом этапе, до подписания акта приема-передачи, крайне важно провести профессиональную проверку. Помощь в приемке квартиры от экспертов ООО «РСК Вертикальстрой» — это ваша гарантия того, что застройщик выполнил все обязательства, а ваш будущий ремонт не начнется с дорогостоящего исправления чужих ошибок.

Почему приемка квартиры в новостройке без отделки самостоятельно может оказаться неэффективной?

На первый взгляд может показаться, что в пустой квартире без отделки и проверять нечего. Это опасное заблуждение. Именно на черновом этапе скрываются самые серьезные и затратные дефекты, которые невозможно заметить без опыта и специального оборудования. Пропущенные недостатки в новостройке, такие как кривые стены, некачественная стяжка или проблемы с вентиляцией, в будущем обернутся дополнительными расходами. Они многократно превысят стоимость профессиональной экспертизы.

Что мы проверяем: Комплексная экспертиза объекта

Наша услуга — это не просто визуальный осмотр. Это детальная приёмка квартиры от застройщика с возможностью подписания акта по доверенности.

В проверку включаются следующие ключевые элементы:

Геометрия и качество поверхностей

Стены и перегородки: Мы проверяем вертикальность стен и углов с помощью лазерного уровня. Выявляем трещины, пустоты и другие нарушения, которые потребуют дорогостоящего выравнивания.

Стяжка пола: Оцениваем горизонтальность, наличие трещин, пустот и перепадов высот. Качественная стяжка — основа для любого финишного напольного покрытия.

Инженерные системы

Электрика. Проверяем наличие напряжения на вводах, правильность монтажа временного щитка и соответствие проекту.

Водоснабжение и канализация. Осматриваем выводы труб на предмет герметичности, проверяем наличие и работоспособность запорной арматуры, правильность уклонов канализации.

Вентиляция. С помощью анемометра проверяем наличие и силу тяги в вентиляционных каналах, что критически важно для здорового микроклимата в квартире.

Оконные и дверные блоки

Окна и остекление балконов. Проверяем целостность стеклопакетов, качество монтажных швов, работу фурнитуры во всех режимах, наличие уплотнителей и герметичность притвора.

Входная дверь. Оцениваем надежность установки, работу замков и отсутствие повреждений.

Как происходит приемка квартиры в новостройке без отделки с нашим экспертом?

Выезд на объект. Наш инженер прибывает в назначенное время со всем необходимым профессиональным оборудованием.

Детальный осмотр. Специалист последовательно проверяет все элементы квартиры согласно чек-листу, фиксируя каждое отклонение от строительных норм (СНиП) и проектной документации.

Составление смотрового листа. Все выявленные дефекты вносятся в официальный смотровой лист (или акт осмотра), который вы передаете представителю застройщика.

Консультация и рекомендации. Вы получаете подробные разъяснения по каждому пункту и рекомендации по дальнейшим действиям.

На основании этого документа застройщик обязан устранить все указанные недостатки за свой счет до момента подписания вами акта приема-передачи.